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内政部去年在六都试办第一期社会住宅包租代管,内政部今(26)日公布成果表示,第一期社会住宅包租代表施行成效良好,政府预计将展开第二期计画,推动区域扩及全台14个地方县市政府、参与业者累计20家,加上各县市租赁公会参与推动的户数,第二期社会住宅包租代管计画预计将推动两万户。▲内政部营建署主任秘书王东永(右)说明「社宅包租代管获好评 已参加房东逾9成愿意续约」。(图/内政部提供)内政部表示,营建署于去年9月底,委讬财团法人台湾地理资讯中心,办理住宅需求动向调查,发现第1期在6都参与社宅包租代管的房东有98%表示支持, 89%认为可节省招租与管理成本、已媒合成功的房东更有91%愿意继续参加,主要是因为加入享有税赋优惠、修缮补助及租屋纠纷排解等多项好处。此外,已参加的房客,有95%表示支持,8成认为可节省寻找房屋的时间,且主要是因为有较市价低的租金折扣、社会弱势租金补贴及租屋纠纷排解等多项优惠及服务而加入。受访的房客也表示,加入后有效改善过去租金无法负担、屋龄大、屋况差、缺乏电梯及停车位公设等租屋常遭遇的困难。内政部指出,因社宅包租代管有提供租金补贴给符合条件的弱势家庭,故媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有经济或社会弱势身分,其中以「低收入户或中低收入户」居多,有效帮助弱势的民众解决租屋问题。▲社会住宅。(图/取自台北市都发局)内政部表示,为持续满足各地方民众租屋需求,已推动社宅包租代管第2期计画,进一步与地方政府、国家住宅及都市更新中心、地方租赁公会合作,以「县市版」及「公会版」双轨模式,共同推动2万户,参与业者达47家。「县市版」部分,除延续由地方政府招募业者办理外,推动区域更扩及全台,推动1万5,000户,截至今(109)年1月底止,已有6直辖市、基隆市、新竹市、嘉义市、新竹县、苗栗县、屏东县、嘉义县、及宜兰县等14个地方政府加入,参与业者累计20家,并陆续增加中。「公会版」部分,则由国家住宅及都市更新中心透过6直辖市地方租赁公会及业者办理,预计推动5,000户,参与业者达27家,公会版除了与县市版的共通优点外,更提供房客依就学就业需求自行选择租屋地、租金评定原则透明、公会协助处理纠纷、补助经费核拨直接、建立专款专用帐户并与民间企业合作进行风险控管等6大贴心服务。内政部强调,有信心可完成8年20万户社会住宅,相信透过公、私部门齐心努力,可协助无力购屋的家庭,有更多元的居住选择,落实政府照顾青年及弱势安居的目标。  

社宅包租代管获好评 内政部做彩票代理犯法吗:将扩及14县市、推动二万户

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